我的家乡是一个五线城市，我家在乡村开发区有一处独栋别墅，别墅面积240坪米左右，最顶层其实还可以封上大玻璃以增加面积，前院空地180坪米左右，后院类似厂房300多坪米，还有一趟120坪米平房。我想做成民宿和亲子馆，但是目前现状没有多余资金进行装修。想招民宿、亲子馆合伙人，进行装修，我其实挺看好本地大型装修公司的，希望找一家有实力有魄力的装修公司进行合作，我能提供的除了房子还有部分资源，像亲子群合作伙伴，儿童绘本读物，麻将机、台球案等运动设备。还有可以提供该装修公司后院平房一处70坪米左右房间作为办公室，并且为其宣传。（我家临近3个村，还有临近高速。）

      所以我需要您能提供给我这一打动合伙人的策划方案。并且写明我和投资人分净利润的占比。【请您帮助我分析占比，以及投资人会领取几年的收益。我打算比如投资方拿出20万，当他的实际领取净收益达到20万，当然也可以25万，我们就解除合伙人身份了，转而我仅提供给他解除合伙人身份后5年的后院70坪米房间作为办公室使用时间。（这额外5年赠送的办公室使用时间，如果什么时候动迁是不负责赔偿的）但是还是需要您给我提供更好的方案，毕竟比如预期收益并不理想的话，我们的合伙人身份不可能延续到10年20年时间。】

      另外，我家这面5年之内应该没有动迁计划，如果有我也需要照顾到合伙人利益，对1年之内动迁予以投资人资金全部返还，2年、3年、4年请您也帮我看一下返还比例，第5年如果动迁就不予以返还了。

      我的想法可能还有一些不成熟或者考虑不周全的地方，也请您帮我想想进行完善。我知道您提供的方案的价值远大于这500元，但是我家的经济情况出现了变故，所以，我暂时只能拿出这些，如果您的策划方案被我采纳后，确实找到了合伙人，也确实做成了民宿，希望您可以到我的家乡来玩，即使经过我家乡的时候我会给您提供免费的食宿安排。

要求专业的个人或团队的服务商。提供案例